Standardowa praktyka
Weryfikacja to powszechna praktyka przy każdym większym zobowiązaniu finansowym - od zakupów na raty, przez kredyt, aż po najem. Roczny koszt najmu często przewyższa kwoty, przy których banki i instytucje wymagają weryfikacji.
Długoterminowe zobowiązanie
Umowa najmu to nie jednorazowa transakcja, tylko zobowiązanie o znaczącej kwocie na wiele miesięcy.
Weryfikacja pozwala upewnić się, że obie strony są gotowe do tej współpracy.
Wartość nieruchomości
Mieszkanie, które wynajmujesz, to często nieruchomość warta setki tysięcy złotych. Weryfikacja to naturalna praktyka przy przekazywaniu tak cennego majątku, podobnie jak przy zakupie na kredyt hipoteczny.
Standardowa praktyka
Weryfikacja to powszechna praktyka przy każdym większym zobowiązaniu finansowym - od zakupów na raty, przez kredyt, aż po najem. Roczny koszt najmu często przewyższa kwoty, przy których banki i instytucje wymagają weryfikacji.
Długoterminowe zobowiązanie
Umowa najmu to nie jednorazowa transakcja, tylko zobowiązanie o znaczącej kwocie na wiele miesięcy.
Weryfikacja pozwala upewnić się, że obie strony są gotowe do tej współpracy.
Wartość nieruchomości
Mieszkanie, które wynajmujesz, to często nieruchomość warta setki tysięcy złotych. Weryfikacja to naturalna praktyka przy przekazywaniu tak cennego majątku, podobnie jak przy zakupie na kredyt hipoteczny.
Prosto i szybko
Zyskaj jasny obraz wiarygodności finansowej kandydata
i ciesz się spokojnym najmem.
Raport Wiarygodności Najemcy uzyskasz w kilka minut.
Bezpieczeństwo danych
Dane podane w procesie weryfikacji są przetwarzane zgodnie z RODO i pozostają całkowicie bezpieczne. Nikt ich nie widzi ani nie zapisuje.
Prosto i szybko
Zyskaj jasny obraz wiarygodności finansowej kandydata
i ciesz się spokojnym najmem.
Raport Wiarygodności Najemcy uzyskasz w kilka minut.
Bezpieczeństwo danych
Dane podane w procesie weryfikacji są przetwarzane zgodnie z RODO i pozostają całkowicie bezpieczne. Nikt ich nie widzi ani nie zapisuje.
Badanie Zdolności Finansowej Najemcy
Badanie Zdolności Finansowej Najemcy
Automatyczny proces weryfikacji LetLinker zapewnia kompleksową ocenę potencjalnych najemców.
Sprawdzamy nie tylko wysokość zarobków, ale także zachowania płatnicze kandydata w oparciu o dane pozyskane bezpośrednio z banku.
Dlaczego badamy transakcje bankowe?
- Rzetelne dane - faktyczny obraz: Historia transakcji bankowych pokazuje faktyczną sytuację finansową kandydata.
- Wysokość zarobków a zarządzanie finansami – Wysokość wynagrodzenia wskazana w umowie nie mówi nic o zobowiązaniach finansowych kandydata i jego zachowaniach płatniczych.
- Rozsądne nawyki finansowe – kontrola nad własnymi finansami jest ważniejsza niż umowa, którą zawsze można stracić.
Jak przeprowadzamy analizę finansową?
Jak przeprowadzamy analizę finansową?
Badamy trzy kluczowe czynniki ryzyka:
1. Stosunek kosztów najmu do wpływów
- Sprawdzamy, czy opłaty za najem stanowią mniej niż 50% miesięcznych wpływów. Uwzględniamy dane z ostatnich 3 miesięcy (umowa o pracę lub umowa cywilnoprawna) albo 12 miesięcy w przypadku działalności gospodarczej.
2. Stabilność finansowa
- Analizujemy powtarzalność i wysokość wpływów w okresie ostatnich 12 miesięcy.
- Weryfikujemy, czy regularne wpływy zawsze przekraczały kwotę czynszu.
3. Rzetelność płatnicza
- Płynność finansowa – badamy tendencję do utrzymywania „poduszki finansowej”.
- Stałe zobowiązania – sprawdzamy wysokość i terminowość spłat (raty, rachunki, subskrypcje itp.) oraz czy wpływają na zachowanie płynności finansowej.
- Historia płatności czynszu – jeśli dostępne, oceniamy regularność dotychczasowych wpłat za najem.
Tożsamość Najemcy
Tożsamość Najemcy
Dane bankowe + rejestr PESEL
- Porównujemy dane podane przez Najemcę z informacjami z banku oraz z rejestru PESEL.
Dowód osobisty
- W pakiecie Rozszerzonym oraz Pełnym weryfikujemy również dane dowodu osobistego.
Historia płatnicza i kredytowa
Historia płatnicza i kredytowa
Rejestry zadłużeń
- W pakiecie Rozszerzonym sprawdzamy BIG InfoMonitor i Biuro Informacji Kredytowej.
- W pakiecie Pełnym dodatkowo: Europejski Rejestr Informacji Finansowej (ERIF) oraz Krajowy Rejestr Długów (KRD).
Ocena końcowa Raportu Wiarygodności Najemcy
Wysoka
Analiza dostarczonych danych nie ujawniła żadnych jednoznacznych przeciwskazań do zawarcia umowy.
Umiarkowana
Wykryto możliwe, przejściowe problemy (np. z płynnością finansową, terminowym regulowaniem płatności lub przerwami w dochodach).
Sugerujemy rozważenie dodatkowego zabezpieczenia, np. zwiększonej kaucji lub poręczenia.
Niska
Wykryto czynniki, które mogą zwiększać ryzyko najmu (np. nieregularne lub niewystarczające dochody, opóźnienia w płatnościach lub problemy z płynnością finansową).
Zalecana szczególna ostrożność.
Co zyskujesz?
Co zyskujesz?
- Pełniejszy obraz kandydata niż przy zwykłym potwierdzeniu zatrudnienia.
- Większe bezpieczeństwo – realna ocena zdolności finansowej oparta o rzetelne dane zmniejsza ryzyko problemów z płatnościami.
- Świadomie podejmujesz decyzję o podpisaniu umowy z najemcą.
Kogo możesz zweryfikować?
Kogo możesz zweryfikować?
Osoby posiadające numer PESEL oraz polskie konto bankowe.
Przy weryfikacji rozszerzonej i pełnej wymagany jest polski dowód osobisty.
Badanie Zdolności Finansowej Najemcy
Automatyczny proces weryfikacji LetLinker zapewnia kompleksową ocenę potencjalnych najemców.
Sprawdzamy nie tylko wysokość zarobków, ale także zachowania płatnicze kandydata w oparciu o dane pozyskane bezpośrednio z banku.
Dlaczego badamy transakcje bankowe?
- Rzetelne dane - faktyczny obraz: Historia transakcji bankowych pokazuje faktyczną sytuację finansową kandydata.
- Wysokość zarobków a zarządzanie finansami – Wysokość wynagrodzenia wskazana w umowie nie mówi nic o zobowiązaniach finansowych kandydata i jego zachowaniach płatniczych.
- Rozsądne nawyki finansowe – kontrola nad własnymi finansami jest ważniejsza niż umowa, którą zawsze można stracić.
Jak przeprowadzamy analizę finansową?
Badamy trzy kluczowe czynniki ryzyka:
1. Stosunek kosztów najmu do wpływów
- Sprawdzamy, czy opłaty za najem stanowią mniej niż 50% miesięcznych wpływów. Uwzględniamy dane z ostatnich 3 miesięcy (umowa o pracę lub umowa cywilnoprawna) albo 12 miesięcy w przypadku działalności gospodarczej.
2. Stabilność finansowa
- Analizujemy powtarzalność i wysokość wpływów w okresie ostatnich 12 miesięcy.
- Weryfikujemy, czy regularne wpływy zawsze przekraczały kwotę czynszu.
3. Rzetelność płatnicza
- Płynność finansowa – badamy tendencję do utrzymywania „poduszki finansowej”.
- Stałe zobowiązania – sprawdzamy wysokość i terminowość spłat (raty, rachunki, subskrypcje itp.) oraz czy wpływają na zachowanie płynności finansowej.
- Historia płatności czynszu – jeśli dostępne, oceniamy regularność dotychczasowych wpłat za najem.
Tożsamość Najemcy
Dane bankowe + rejestr PESEL
- Porównujemy dane podane przez Najemcę z informacjami z banku oraz z rejestru PESEL.
Dowód osobisty
- W pakiecie Rozszerzonym oraz Pełnym weryfikujemy również dane dowodu osobistego.
Historia płatnicza i kredytowa
Rejestry zadłużeń
- W pakiecie Rozszerzonym sprawdzamy BIG InfoMonitor i Biuro Informacji Kredytowej.
- W pakiecie Pełnym dodatkowo: Europejski Rejestr Informacji Finansowej (ERIF) oraz Krajowy Rejestr Długów (KRD).
Wysoka
Analiza dostarczonych danych nie ujawniła żadnych jednoznacznych przeciwskazań do zawarcia umowy.
Umiarkowana
Wykryto możliwe, przejściowe problemy (np. z płynnością finansową, terminowym regulowaniem płatności lub przerwami w dochodach).
Sugerujemy rozważenie dodatkowego zabezpieczenia, np. zwiększonej kaucji lub poręczenia.
Niska
Wykryto czynniki, które mogą zwiększać ryzyko najmu (np. nieregularne lub niewystarczające dochody, opóźnienia w płatnościach lub problemy z płynnością finansową).
Zalecana szczególna ostrożność.
Co zyskujesz?
- Pełniejszy obraz kandydata niż przy zwykłym potwierdzeniu zatrudnienia.
- Większe bezpieczeństwo – realna ocena zdolności finansowej oparta o rzetelne dane zmniejsza ryzyko problemów z płatnościami.
- Świadomie podejmujesz decyzję o podpisaniu umowy z najemcą.
Kogo możesz zweryfikować?
Osoby posiadające numer PESEL oraz polskie konto bankowe.
Przy weryfikacji rozszerzonej i pełnej wymagany jest polski dowód osobisty.
Raport Wiarygodności Najemcy
Maksymalna ochrona danych
Weryfikacja z LetLinker daje Tobie spokój, że wszystko odbywa się zgodnie z zasadami. Współpracujemy wyłącznie z podmiotami licencjonowanymi przez Komisję Nadzoru Finansowego, a dane są w pełni chronione - nie udostępniamy żadnych wrażliwych informacji. Obie strony orzymują ten sam raport wiarygodności, mając pełną kontrolę.
Załóż darmowe konto
Zarejestruj się w kilka sekund podając podstawowe dane.
Dodaj nieruchomość
W głównej zakładce "Nieruchomości" kliknij "+ dodaj nieruchomość".
Podaj podstawowe dane lub uzupełnij wszystkie informacje w formularzu - dzięki temu w przyszłości będziesz mógł korzystać ze wszystkich nowych funkcjonalności aplikacji LetLinker.
Wybierz pakiet weryfikacji
Kliknij przycisk "Kup weryfikację" i dobierz odpowiedni dla Ciebie zakres weryfikacji Kandydata.
Po kliknięciu przycisku "Kupuję" łatwo dokonasz płatności online za pośrednictwem Stripe.
Zapraszaj Kandydatów do weryfikacji
Przejdź do zakładki "Weryfikacja", a następnie kliknij "+ dodaj Kandydata". Wybierz nieruchomość dla której weryfikujesz Najemcę. Sprawdź czy kwota czynszu + opłaty jest poprawna.
Podaj email Najemcy
Wybierz rodzaj weryfikacji
Kliknij "Wyślij" - Kilka sekund i zaproszenie jest już u Najemcy!
Sprawdź Raport Wiarygodności Najemcy
Przejdź do zakładki "Weryfikacja", w której znajdziesz listę wszystkich wysłanych zaproszeń oraz ich status. Dostaniesz też powiadomienie email o dostępności nowego raportu, gdy Najemca przejdzie proces weryfikacji.
Od momentu wypełnienia formularza przez Najemcę do wygenerowania raportu to tylko 10 minut.
Sprawdzaj i podejmuj świadome decyzje!
Załóż darmowe konto
Zarejestruj się w kilka sekund podając podstawowe dane.
Dodaj nieruchomość
W głównej zakładce "Nieruchomości" kliknij "+ dodaj nieruchomość".
Podaj podstawowe dane lub uzupełnij wszystkie informacje w formularzu - dzięki temu w przyszłości będziesz mógł korzystać ze wszystkich nowych funkcjonalności aplikacji LetLinker.
Wybierz pakiet weryfikacji
Kliknij przycisk "Kup weryfikację" i dobierz odpowiedni dla Ciebie zakres weryfikacji Kandydata.
Po kliknięciu przycisku "Kupuję" łatwo dokonasz płatności online za pośrednictwem Stripe.
Zapraszaj Kandydatów do weryfikacji
Przejdź do zakładki "Weryfikacja", a następnie kliknij "+ dodaj Kandydata". Wybierz nieruchomość dla której weryfikujesz Najemcę. Sprawdź czy kwota czynszu + opłaty jest poprawna.
Podaj email Najemcy
Wybierz rodzaj weryfikacji
Kliknij "Wyślij" - Kilka sekund i zaproszenie jest już u Najemcy!
Sprawdź Raport Wiarygodności Najemcy
Przejdź do zakładki "Weryfikacja", w której znajdziesz listę wszystkich wysłanych zaproszeń oraz ich status. Dostaniesz też powiadomienie email o dostępności nowego raportu, gdy Najemca przejdzie proces weryfikacji.
Od momentu wypełnienia formularza przez Najemcę do wygenerowania raportu to tylko 10 minut.
Sprawdzaj i podejmuj świadome decyzje!