Ocena ryzyka niewypłacalności oparta o rzetelne dane
Wiesz, z kim podpisujesz umowę, zanim ryzyko niewypłacalności najemcy stanie się rzeczywistym problemem. Otrzymujesz gotowy raport, bez interpretowania stosów dokumentów.
LetLinker analizuje rzeczywiste wpływy, wydatki i nawyki płatnicze najemcy. Ty otrzymujesz czytelny raport z oceną ryzyka. Cały proces trwa około 10 minut i odbywa się w 100% online.
WERYFIKACJA NAJEMCY
Weryfikacja najemcy z LetLinker to ustandaryzowany, automatyczny proces sprawdzenia sytuacji finansowej kandydata przed podpisaniem umowy.
Wiesz, z kim podpisujesz umowę, zanim ryzyko niewypłacalności najemcy stanie się rzeczywistym problemem. Otrzymujesz gotowy raport, bez interpretowania stosów dokumentów.
Weryfikacja pokazuje, czy najemca ma stabilną sytuację finansową i czy faktycznie stać go na czynsz. Bez tych danych istnieje ryzyko podpisania umowy z osobą, która ma duże obciążenia finansowe.
Kandydat jest gotowy podpisać umowę w niedzielę wieczór? Żaden problem. LetLinker działa 24/7. Weryfikacja zajmuje do 10 minut i nie blokuje ani Ciebie, ani Twojego zespołu.
Zero zbierania skanów, zaświadczeń i wyciągów. Najemca dostaje link na e-mail i przechodzi proces na telefonie lub komputerze. Obie strony dostają raport.
Bez względu na to, czy zarządzasz jednym mieszkaniem, czy portfelem stu lokali – ryzyko niepłacącego najemcy dotyka każdego tak samo.
Ocena rzeczywistych wpływów, regularności i struktury wydatków z ostatnich 12 miesięcy. Bezpośrednio z banku – bez angażowania pracodawcy i bez dokumentów, które można wydrukować w dowolnym edytorze.
Czy najemca regularnie reguluje zobowiązania, czy wydaje wszystko pierwszego dnia miesiąca i czy posiada poduszkę finansową? To pytanie, na które nie odpowie żadna umowa o pracę, którą najemca zawsze może stracić.
Automatyczne zapytanie do BIK, BIG InfoMonitor, Krajowego Rejestru Długów (KRD) i ZBP w jednym procesie, bez zbierania papierowych zgód. Zgoda i zapytanie obsługiwane są automatycznie.
Potwierdzenie danych osobowych przez aplikację mObywatel lub bankowość otwartą. Masz pewność, że weryfikujesz właściwą osobę.
Wpisujesz dane nieruchomości i wysokość czynszu, opłacasz weryfikację i podajesz e-mail kandydata. System wysyła mu zaproszenie i zbiera potrzebne zgody – nie musisz zbierać papierowych formularzy.
Wypełnia formularz lub korzysta z mObywatela, wyraża zgodę na jednorazowe udostępnienie historii transakcji w swoim banku za pomocą bankowości otwartej – tak jak przy Profilu Zaufanym. Cały krok zajmuje mu kilka minut.
Czytelny raport z poziomem ryzyka trafia jednocześnie do Ciebie i do najemcy. Zero wrażliwych danych – tylko to, co potrzebujesz do podjęcia decyzji.
Zobacz przykładowy raport →Bankowość otwarta, weryfikacja tożsamości i bazy dłużników to usługi regulowane i nadzorowane. Współpracujemy wyłącznie z podmiotami działającymi pod nadzorem KNF lub instytucjami państwowymi.
Weryfikacja nie jest czymś, co robisz „za plecami" kandydata. Najemca wyraża zgodę na każdym etapie procesu. Jako wynajmujący nie masz wglądu w szczegóły jego finansów.
Jesteś najemcą? Zobacz, jak dbamy o Twoje bezpieczeństwo →Pamiętasz, jak pierwszy raz logowałeś się profilem zaufanym? Zapowiadał się thriller, okazało się bardzo łatwe. Z bankowością otwartą jest dokładnie tak samo – to ta sama klasa technologii, tylko że zamiast potwierdzać tożsamość, najemca jednorazowo udostępnia historię transakcji do analizy przez system. Dane finansowe są automatycznie usuwane natychmiast po zakończeniu procesu weryfikacji.
Robisz tylko 3 rzeczy: dodajesz nieruchomość, wykupujesz weryfikację i wysyłasz zaproszenie na e-mail najemcy. Resztą zajmuje się system. Żadnych dokumentów, żadnych skanów, żadnego czekania na odpowiedź.
Najemca otwiera link na swoim komputerze lub telefonie. Wypełnia formularz i wyraża zgodę na udostępnienie historii transakcji przez bankowość otwartą. Aplikacja potwierdza tożsamość i błyskawicznie sprawdza wypłacalność i obciążenia kredytowe, odpytuje największe rejestry dłużników (BIK, BIG InfoMonitor, KRD).
System generuje raport, który natychmiast trafia do Ciebie i do kandydata. Nie zobaczysz w nim wrażliwych danych ani kwot zarobków – otrzymasz jedynie konkretną informację o poziomie ryzyka i status wypłacalności. Dzięki pełnej transparentności obie strony czują się bezpiecznie i mogą od razu podpisać umowę.
Możesz porozmawiać z naszym konsultantem lub założyć bezpłatne konto. Przekonaj się już dziś.
Raport nie jest surowym zbiorem danych do własnej analizy. To gotowy scenariusz decyzji zaprojektowany tak, żeby decyzja „podpisać umowę czy nie" była prosta – niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem jednego mieszkania, czy zarządzasz portfelem stu lokali.
Syntetyczna ocena całościowej sytuacji finansowej najemcy w odniesieniu do wysokości kosztów najmu.
Pozytywna ocena: dochody najemcy są na wystarczającym poziomie, suma miesięcznych obciążeń nie przekracza bezpiecznego progu, a zachowania płatnicze nie wykazują sygnałów ostrzegawczych.
Zawiera ocenę wysokości przychodów oraz regularności wpływów na konto przez ostatnie 12 miesięcy.
Pozytywna ocena: brak długich przerw bez wpływów, brak dużych wahań wysokości wynagrodzenia, przewaga stałych, cyklicznych wpłat nad jednorazowymi.
Stosunek stałych zobowiązań do regularnych wpływów.
Pozytywna ocena: koszty najmu (czynsz + opłaty) nie przekraczają 50% miesięcznych wpływów, a najemca ma realną przestrzeń finansową na nieprzewidziane wydatki.
Analiza wzorców płatniczych: czy najemca regularnie opłaca powtarzające się zobowiązania, czy widać w historii transakcje za inny najem i czy były regularne.
Pozytywna ocena: najemca utrzymuje odpowiednią rezerwę finansową po pokryciu zobowiązań kredytowych i ma nawyk terminowego regulowania stałych płatności.
Wynik zapytania do BIK, BIG InfoMonitor, KRD i ZBP w jednym procesie.
Pozytywna ocena: brak aktywnych wpisów dłużniczych w żadnym z rejestrów.
Raport tłumaczy złożoną sytuację finansową na prosty poziom ryzyka. Nie musisz znać się na finansach ani interpretować wyciągów. Widzisz wynik i łatwo podejmujesz decyzję.
Koniec z decyzjami „na nosa". Masz twarde dane z banku, nie subiektywne wrażenie z rozmowy przez telefon. To, jak ktoś zarządza swoimi pieniędzmi, mówi więcej niż umowa o pracę.
Kandydat pojawia się w sobotę wieczór? LetLinker działa. Prezentacja o 7 rano? LetLinker działa. Dostępny 24/7 – raport gotowy w 10 minut niezależnie od pory dnia.
Najemca może zarabiać wystarczająco i wydawać wszystko pierwszego dnia miesiąca – albo mieć ukryte zobowiązania kredytowe. Żadna umowa o pracę tego nie pokaże.
Najemca dostaje ten sam raport co Ty. Wie, co o nim widać i nie czuje się „prześwietlony za plecami". To zmniejsza opór przed weryfikacją i przyspiesza decyzję obu stron.
Masz w portfolio dziesiątki lub setki lokali, a każdy niepłacący najemca to problem. LetLinker wprowadza jeden proces dla całej firmy – oparty na danych z banku, nie na intuicji pracownika.
Twoi klienci coraz częściej pytają o weryfikację najemcy, a brak formalnej procedury obniża postrzeganie jakości Twojego biura. Weryfikacja przez LetLinker to szybka i bezpieczna usługa w pełni online, która podniesie standard obsługi w Twoim biurze.
Jeden nierzetelny najemca może oznaczać miesiące bez wpływów, kosztowne procedury prawne i stres, którego nie da się wycenić. LetLinker daje Ci narzędzie, którym do tej pory dysponowały tylko profesjonalne firmy – teraz dostępne również dla klientów indywidualnych.
Nasz system nie zweryfikuje najemcy, który:
Jeśli kandydat korzysta wyłącznie z banku spoza naszej listy integracji, proces weryfikacji finansowej nie będzie dostępny. Obsługiwane banki: PKO BP, Inteligo, Pekao, mBank, Erste, Millennium, ING, Alior, BNP Paribas, Velo, CreditAgricole.
Najemca z historią krótszą niż 12 miesięcy przejdzie weryfikację, ale system oznaczy brakujące dane i uwzględni to w scoringu. Im krótsza historia, tym mniej korzystny wynik.
LetLinker weryfikuje wypłacalność i wiarygodność finansową osób prywatnych, a nie firm lub innych podmiotów prawnych.
LetLinker to jedyne narzędzie na polskim rynku, które łączy głęboką analizę finansową z danych bankowych, weryfikację tożsamości przez mObywatel i bankowość otwartą a także sprawdzenie wszystkich głównych rejestrów dłużników – w jednym procesie, w 10 minut, bez jednego skanu, dostępnym o każdej porze. Możesz zacząć korzystać z niego już dziś.
Zostaw kontakt — oddzwonimy
Przetwarzamy dane zgodnie z RODO. Kontakt wyłącznie w celu umówienia rozmowy.